『 経済的独立 』をするのに、 “ 本当に ” 役立つ本を探す        〜  【 ホントお部屋 】 / 【 最近読んだ 33 】 〜
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【 ホントの本のお部屋 33 】

経済的独立 』 をするのに、 “ 本当に ” 役立つ本を探す


   ▼ 経済的自立
     『 経済的自立 』 とは、( 親に依存しないで、自立していて、 ) 給料をもらって生活することを言う。
     『 経済的独立 』 とは、( 勤労所得ではなく、 ) 不労所得で生活できることを言う。
     『 経済的独立 』 をするのに、 “ 本当に ” 役立つ本を探す。
     ある本の言葉 『 カ “ 感動 ” キ “ 興味 ” ク “ 工夫 ” ケ “ 健康 ” コ “ ” 』 を参考にして、
     経済的独立を果たした後で、“ 趣味 ”、“ 投資 ”、“ 読書 ”、“ 健康 ”、“ 生きがい ” などを追求したい、と考えている。
                                                                       ( 2013年10月28日更新 )            
   『 ネット時代の働き方 』の関連サイトは、  ⇒       
   『 生きがい 』の関連サイトは、  ⇒       
   『 健康法 』の関連サイトは、  ⇒       


 
     
 


 

経 済 的 自 立



金持ち父さん若くして 豊かに 引退する方法
  ロバート・キヨサキ シャロン・レクター 著 筑摩書房 刊  ( 2003/07/11 )


若くして財をなし、自発的に引退する。


 アメリカン・ドリームを実現しよう。
――若くして財をなし、自発的に引退する。
そして、充分な蓄えが快適な生活を保障する。まさにアメリカン・ドリームだ。
「金持ち父さん」シリーズ5冊目となる本書で、財テクの教祖ロバート・キヨサキは、財テク計画を組み立てるうえでの実践的な考え方を紹介している。
ただ豊かになるだけではなく、何歳で引退するかを自由に決められるような人生設計が立てられるようになるだろう。
                               ( 以上、『 Amazon 』からの引用 )



 ■購入日 2010/00/00
 ■私の感想   


【 魔術師たちの投資術 経済的自立を勝ち取るための 安全な戦略  】


魔術師たちの投資術
経済的自立を勝ち取るための 安全な戦略
    バン・K・タープ 著 パンローリング 刊  ( 2005/02/26 )


お金のために働くのではなく、お金を働かせて経済的な自立を達成


 1週間に50時間働いてささやかな収入を得て、小銭を節約している 人はたくさんいる。
しかし、本書の方法で積極的に経済的自立への道を歩み始め ている人たちもたくさんいることを知れば、驚くに違いない。
 本書は、安全かつ具体的なプログラムによって仕事をやめられる方法を伝授している。
この方法に従って自分の金融生活を管理しつつ投資を行っていけば、いつかその収入が毎 月の支出を超えて経済的自立を、それも永遠に達成できる。
多くの人は、経済的自立まであと数千ドルのところにいる。
経済的自立とは、銀 行に数百万ドルの預金を持っているということではない。
これは投資収入が生活 費を上回るということで、それが可能になったら自立は達成できたことになる!
 本書は自立までの方法を学ぶためのもので、このなかには賢い投資方法や獲得 した利益を守る方法などが含まれている。
生活費をまかなうための定期的な収 入源を増やしていくための実証済みのテクニックは、経済的な独立をもたらして くれる。
一部を紹介しよう。
節約以外で負債を素早くなくしていく方法
マーケットに止まるべきかどうかを30秒で判定する方法
偉大な投資家が間違いを避けて、大きく勝つ方法
株、債券、金、不動産などの投資先に、いつ、どのように投資すべきかを教えて くれる簡単なモデル
ジャック・D・シュワッガーのベストセラー『マーケットの魔術師』で取り上げ られた魔術師の1人であり『魔術師たちの心理学』の著者でもあるバン・K・ター プが伝説のリスク管理テクニックを披露。
一流投資家がリスクを抑えつつ利益を 伸ばしていく手法  毎日のように、経済的自立を達成した人たちが誕生している。
次はあなたの番だ! 
本書では、「自立のための目標額」を設定することで自立へのスタートを 切り、必ず成功する方法を伝授する。
リスク管理戦略から、「どうして考えつかなかったのだろう」というような資金管理テクニックまで、本書はお金の奴隷か らお金の支配者に変わるためのプログラムになっている。
 お金持ちは、お金のために働いて得るのではなく、お金に働かせる簡単な方法 を学んで、経済的な自立を達成している。
本書では、どのような投資環境におい ても資産を築き、そして守るための画期的だが可能な戦略を細かく紹介してい く。
この方法で築いた資産がもたらす安定的な収入が生活費を上回るようになれ ば、一生、本当の経済的自立が達成されることになる。
                               ( 以上、『 Amazon 』からの引用 )



 ■ 私の評価 ☆☆☆☆☆                                         ( 読んだ日 2005/02/00 )
 ■ 私の感想 
  


【 一生お金に困らない人のシンプルな法則 】


一生お金に困らない人シンプルな法則
究極のミリオネア入門
    マイケル・ルボーフ 著 ダイヤモンド社 刊  ( 2007/09/29 )


時間とお金を効率的に投資する「ルボーフの法則」


現代社会のジレンマ……。
それは「お金があれば時間がなく、時間があればお金がない」こと。
大多数の人たちは毎日会社に勤め、長時間働くことで、 家のローンや生活に必要な支払いをしている。
しかし、生活を楽しむ時間はほとんどない。
これはお金を稼ぐことに成功している経営者やエリートサラリーマンも同じ。
稼いだお金でクルーザーを買っても、それを楽しむ時間がない。
ボートの支払いをするために、ボートを空にしたまま働いている。
そんな状況から抜け出して、自分らしく、真に豊かな人生を送るための法則。
それが「ルボーフの法則」。
時間とお金を効率的に投資するこの法則を知れば、 あなたもミリオネアの仲間入りができる。
あなたも億万長者になれるシンプルで実践的な方法。
                               ( 以上、『 Amazon 』からの引用 )



 ■ 私の評価 ☆☆☆☆☆                                         ( 読んだ日 2007/09/00 )
 ■ 私の感想 
   『 お金を増やしながら、たっぷりの時間を手にいれる! 』   

《 経済的 独立 》



わが処世の秘訣
    本多静六 著 三笠書房 刊  ( 1985/07/00 )


お金の大切さと成功の秘訣


 本多静六(1866-1952)は、林学が専門の東大教授でありながら、独自の蓄財法と人生哲学をもって、一代で巨額の財産を築くことに成功した人物です。
この本の中で本多博士は、お金の大切さと成功の秘訣を、包み隠さず告白しています。
「4分の1天引貯金」や株式投資法は、単純ながらいまでも通用する蓄財の基本。
                               ( 以上、『 Amazon 』からの引用 )



 ■ 当サイト管理人の評価 ☆☆☆☆☆                                 ( 読んだ日 1985/07/00 )
 ■ 当サイト管理人の感想 
    ちょっと古い本だが、1985年復刻版文庫本の解説者・竹内均先生が述べられた言葉が、今でも、忘れられない。
   『 収入の3割を貯金して、収入の7割で暮らしなさい。 』
   『 「独立した生活」とは「不労所得で生活できる」ことを意味する。 』
   『 給料をもらってする生活は「経済的自立」ではあっても、「経済的独立」ではない。 』
   竹内均先生は、地球物理学者で、科学雑誌『 ニュートン 』の編集長で、
    映画( 最近のリメイク版ではない、以前の )『 日本沈没 』 にも解説者として出演しておられた。
   30年以上前に直接お聞きした講演で、寺田寅彦のお話や、大陸移動説のお話を主にされたのだが、
   なぜか、物理学の事ではなく、「 経済的に独立しなさい 」 というお話が印象に残っている。
       

《 『 ネット 』 と 『 不動産 』 で 経済的独立

【 30歳までに給料以外で月収100万を稼ぎ出す方法 】


30歳までに 給料以外で 月収100万稼ぎ出す方法
    峯島 忠昭 著 ごま書房新社 刊  ( 2010/06/28 )


月収100万円以上の給料以外の稼ぎをつくる『 峯島式 study 』


 高校を卒業した当時、私はフリーターでした。
何の目標もなく上京して、新聞配達で生計を立てる生活。
数年後、親の都合で帰郷し、ジムのインストラクター、住宅メーカー営業、工場員をしつつ漫画喫茶のアルバイトと、職を転々…。
将来に何の展望もなく、でも「このままじゃイヤだ」と思っていたあの頃、未来にこんな人生が待っているなんて、思いもしませんでした。
そんな私は2009年10月、28才で年収1500万円、月収にして100万円以上の給料以外の稼ぎをつくる『峯島式プロジェクト』を確立し、サラリーマン生活に別れを告げました。
<前書きより抜粋>
                               ( 以上、『 Amazon 』からの引用 )



 ■ 当サイト管理人の評価 ☆☆☆☆☆                                 ( 読んだ日 2013/08/21 )
 ■ 当サイト管理人の感想 
  『 アパート経営 』と『 ネット 』による「不労所得で生活できる」生き方のススメ。
  Amazonの他の書評で、酷評されていたが、かなり有益な内容も、含まれている。
  『 アパート経営 』と『 ネット 』で、『 月収100万を稼ぎ出す 』のに、この著者の方法は、実現の可能性はあると思う。
  この方法で、誰でも『 給料以外で月収100万を稼ぎ出す 』ことが、再現できるか、のように書かれている。
  しかし、この方法で、誰でも『 給料以外で月収100万を稼ぎ出す 』ことが出来るとは、思えない。
  当サイト管理人の経験では、この本を読んだ100人中10人くらいは、この著者の方法で、実現できると思う。
  『 アパート経営 』のためには、当然、銀行の融資が受けられる、経済観念のある人に限られる。
  『 アパート経営 』と『 ネット 』で、『 月収100万を稼ぎ出す 』ための方法は、著者の方法が参考になると思う。
  


【 30歳までに給料以外で月収100万を稼ぎ出す方法 】


(新版)『 30歳までに 給料以外で 月収100万稼ぎ出す方法
    峯島 忠昭 著 ごま書房新社 刊  ( 2011/11/01 )


月収100万円以上の給料以外の稼ぎをつくる『 峯島式 study 』


 高校を卒業した当時、私はフリーターでした。
何の目標もなく上京して、新聞配達で生計を立てる生活。
数年後、親の都合で帰郷し、ジムのインストラクター、住宅メーカー営業、工場員をしつつ漫画喫茶のアルバイトと、職を転々…。
将来に何の展望もなく、でも「このままじゃイヤだ」と思っていたあの頃、未来にこんな人生が待っているなんて、思いもしませんでした。
そんな私は2009年10月、28才で年収1500万円、月収にして100万円以上の給料以外の稼ぎをつくる『峯島式プロジェクト』を確立し、サラリーマン生活に別れを告げました。
<前書きより抜粋>
                               ( 以上、『 Amazon 』からの引用 )



 ■ 当サイト管理人の評価 ☆☆☆☆☆                                 ( 読んだ日 2011/11/00 )
 ■ 当サイト管理人の感想 
  『 アパート経営 』と『 ネット 』による「不労所得で生活できる」生き方のススメの 新版。
  

 


 

《 『 不動産 』 で 経済的独立

【 一生好きなことをして暮らすための 「不労所得」のつくり方 】


一生好きなことをして暮らすための不労所得」 の つくり方
    吉川 英一 著 光文社新書 刊  ( 2013/02/15 )


人生を切り売りしなくても生きていける方法


 世の中には人生を切り売りしなくても生きていける方法がいろいろあります。そのひとつが不労所得を得ることです。
不労所得があれば、金銭的余裕はもちろんのこと、私のように気持ちに余裕が生まれます。
不条理な業務命令にははっきり異議を唱えることができますし、社長や上司にゴマをすり続ける同僚たちと同類にならなくてすみます。
出世とは無縁になりますが、それを補って余りある心の自由を手に入れることができるのです。
本書では、おもにサラリーマンの方に向けて、私がどのようにして「不労所得」を得ているか、そのノウハウを明かしていきます。
それを自分のものにするためにも、まずは、「不労所得=悪」という考えを根本から捨て去ることが必要です。
それが、本当に自由で豊かな人生を手に入れる第一歩なのです。
 【目次】
 プロローグ―― 人生を切り売りしないために
 第1章 会社にしがみつくリスク
 第2章 究極の不労所得  第3章 何から始めるか
 第4章 不動産投資の極意
 第5章 不労所得の失敗学
 第6章 デイトレで不労所得
 第7章 お金のことをもっと意識しよう!
 エピローグ―― 本当にやりたいことをやるのが人生
                               ( 以上、『 Amazon 』からの引用 )



 ■ 当サイト管理人の評価 ☆☆☆☆☆                                 ( 読んだ日 2013/02/00 )
 ■ 当サイト管理人の感想 
  『 アパート経営 』による「不労所得で生活できる」生き方のススメ。
  


【 老後の不安を「不労所得」で消す49の秘策 】


老後の不安を「不労所得」で消す 49の秘策
    藤山 勇司 著 廣済堂新書 刊  ( 2011/07/16 )


もし安全・確実な不労所得があったなら、老後は劇的に変わります!


 もし「不労所得」があったなら、老後の生活は全然違ったものになるのに・・・と考えてみたことがあるだろうか。
投資や起業で退職金をはたいて老後貧乏にならないように、「サラリーマン大家さん」のカリスマ著者が贈る、定年後でも間に合う不労所得の作り方。
虎の子の退職金や貯金を、株式投資やラーメン店などの起業でなくしてしまう愚を、あなたも犯しますか?
もし安全・確実な不労所得があったなら、老後は劇的に変わります!
「サラリーマン大家さん」のベストセラー書で知られる著者が、定年が気になりだした世代に指南する「老後のお金に困らない」技術。
                               ( 以上、『 Amazon 』からの引用 )



 ■ 当サイト管理人の評価 ☆☆☆☆☆                                 ( 読んだ日 2011/07/00 )
 ■ 当サイト管理人の感想 
  『 アパート経営 』による「不労所得で生活できる」生き方のススメ。
  


【 「年収500万円以上」の人が豊かなまま早期リタイアを果たす実践マニュアル―“瀕死の激務”だった私が、自由の旗を揚げられた資産 】


「年収500万円以上」の人が 豊かなまま早期リタイアを果たす 実践マニュアル ―“瀕死の激務”だった私が、自由の旗を揚げられた資産
    佐藤 一彦 著 ごま書房新社 刊  ( 2013/05/31 )


豊かなまま 早期リタイアを果たす 実践マニュアル


 「海賊被害で苦しむ日本船籍のために! さらには日本の国際貢献に寄与するために! 」という強い思いで、緊張状態が続くソマリア沖の洋上にて歯をくいしばりながら前だけを向いて突き進んでいました。
しかし、早期リタイアを果たした今は、常に家族と一緒です。
これまでは遊ぶ機会が少なかった子供とも毎日、遊べています。
さて、そんな今の私の仕事はというと・・・名前の通り、不動産投資の末、3棟のアパートオーナーになり、大家業をして生計を立てています。
月々の家賃収入は50万円を超え、以前の月給と生活レベルに変わりなく、家族3人豊かに暮らしています。
そこで、あなたはこう思うでしょう。
「どうやってソマリアの海賊と対峙しながらアパートなんて購入したの?」
もちろん前述しました「絶対に早期リタイアしてやる! 」と、強く思い続けたことは事実です。
しかし、それだけでは、早期リタイアなんて簡単にはできません。
また、「自衛官は公務員だし給料がいいからなぁ・・・銀行融資も引けるし! 」と思う方もいるでしょう。
たしかに給与収入がよく、安定した職についていることは、融資の面で優遇されるため、かなり有利ではあります。
しかし、アパートを買えば誰でも早期リタイアできるかと言ったらそうとは限りません。
そもそもどんなアパートを買うかが問題なのです。
「じゃあどうしたら安全に早期リタイアできるんだ! ?」
その秘密を教えるのが本書になります。
私があなたに伝える方法は、肉体的にも精神的にもかなりきつい、そして、非常に多忙な元海上自衛官でもできた方法です。
あなたにできない理由はありません。(はじめにより抜粋)
本書の内容 <目次> 」
1章 自衛隊大家の誕生秘話
指令1 自衛隊生活での戦い
指令2 不動産投資を決意した日
指令3 不動産投資へ前進せよ ほか
2章 自衛隊大家の不動産投資実績
1 リタイアを可能とした3棟の物件
2 1棟目 新築アパート(埼玉県さいたま市、平成23年3月竣工)
3 2棟目 中古アパート(神奈川県松田町、昭和63年竣工の築25年)ほか
3章 年収500万円以上の人が不動産投資で無理なくセミリタイアする方法
1 リタイアするならやっぱり不動産投資
2 リタイアするための物件購入法
3 リタイアするための行動スケジュール ほか
4章 リタイアするための物件購入術
1 物件情報の収集
2 賃貸経営マーケティング
3 現地調査 ほか
5章 7室中5室空きを6ヶ月でうめた満室術
1 ターゲットに適したリフォームの選定
2 この物件にしかないオンリーワンの物件構築法
3 あっと驚く内見グッズ ほか
6章 安定したリタイア生活を送るための賃貸経営術
1 自衛隊大家流空きスペースの有効活用法
2 長期入居のためのオモシロアイディア入居策
3 事件・事故、孤独死への対応 ほか
特 別インタビュー:松田 淳 氏
テーマ 不動産投資でリタイアする秘訣
                               ( 以上、『 Amazon 』からの引用 )



 ■ 当サイト管理人の評価 ☆☆☆☆☆                                 ( 読んだ日 2013/10/22 )
 ■ 当サイト管理人の感想 
   当サイト管理人は、元「 自衛官 」ではないが、「 絶対に早期リタイアしてやる! 」という強い思いは、よくわかる。
   当サイト管理人も、当時、こんな仕事から解放されたいと、どれだけ願っていたことか。
   経済的自由を得て、自分の本当に好きな仕事をしたい。
   この想いが、いまの自分の生活を築くキツカケになった。
   あんな思いをしたから、何とかしたいと思ったのだ。
   今思えば、あの体験がなければ、いまの自分はない。
   あの体験がなければ、きっと、今でも、他の人たちと同じようなあのままの生活であっただろう。
             

 


 

《   不労 所得   》

【 「生き抜く力」の法則―ネット利回り年6%の財産相続の仕組み 】


「生き抜く力」の法則 ネット利回り年6%の財産相続の仕組み
    葛和 満博 著 経済界 刊  ( 2009/03/00 )


「店舗銀行システム」でネット利回り年6%の高配当を実現


 「店舗銀行システム」でネット利回り年6%の高配当を実現。
相続対策解決のヒントは、確実に生涯続く定期収入=収益不動産にある。
安心・安定・自由な生き方を手に入れるためのノウハウを一挙大公開
葛和/満博
株式会社ジャスマックプロパティマネジメント代表取締役。
1931年生まれ。1961年アモン商事(株)を設立、不動産業の経営に携わる。
1970年、(株)飲食界情報管理センターを設立し、「店舗銀行システム」による飲食業の管理業務を始める。
1980年、(株)ジャスマック(現・ジャスマックプロパティマネジメント)に社名変更し、全国に商業ビル、ホテル、レストランを経営する傍ら、『資本と経営と運営の分離』を基本理論とした独自のマネージメント・システムにより不動産の開発と運営にあたる。
「札幌ジャスマックプラザホテル」「ノアの箱舟」「小樽ホテル」「ホテルイルパラッツォ」「ロテル・ド比叡」「門司港ホテル」「博多ジャスマック酒肴小路」など、内外の著名な建築家やインテリアデザイナーを起用したユニークな商業施設の開発、運営で話題を集めている
                               ( 以上、『 Amazon 』からの引用 )



 ■ 当サイト管理人の評価 ☆☆☆☆☆                                 ( 読んだ日 2013/05/12 )
 ■ 当サイト管理人の感想 
   『 不労所得こそ「生き抜く力」 』( P33 )
  『 店舗銀行システム 』による「不労所得で生活できる」生き方のススメ。
  

《   お金を働かせる 仕組み   》

【 お金を働かせる10の法則 】


お金を働かせる10の法則
    バートン・マルキール 著 日本経済新聞社 刊  ( 2004/03/20 )


経済的に安定した生活を送るための「10のルール」


 『ウォール街のランダム・ウォーカー』あのミリオンセラーで有名なカリスマ教授が、30年余の投資体験をもとに特別書き下ろし。
ウォール街のプロも脱帽!誰でもできる究極の投資法。
誰でもできる究極の投資法!
保険と現金はいくら必要か、
優遇税制を徹底活用せよ、
手数料と経費のワナ
など、有名なカリスマ教授が、30年余の投資体験をもとに、経済的に安定した生活を送るための「10のルール」を紹介。
                               ( 以上、『 Amazon 』からの引用 )



 ■ 当サイト管理人の評価 ☆☆☆☆☆                                 ( 読んだ日 2004/03/00 )
 ■ 当サイト管理人の感想 
    ベストセラー『 ウォール街のランダム・ウォーカー 』の著者が書いた、『誰でもできる究極の投資法!』
    『 この原則は、
    1 .いますぐを貯蓄始めよう
    2 .自制心を高めよう
    3 .いざという時に備える
    4 .優遇税制を活用せよ
    5 .ふさわしい資産配分
    6 .分散
    7 .プロの助言を真に受けるな
    8 .愚か者のゲームにはまるな
    9 .本命に賭ける
   10 .己自身に克つ
    ということ。 』
  


【 金持ち父さんの お金を自分のために働かせる方法 】


金持ち父さんお金を自分のために働かせる方法
    ロバート キヨサキ 著 青春出版社 刊  ( 2012/12/21 )


キャピタルゲインよりキャッシュフロー投資を!


 不動産バブル、リーマンショックを予言した「金持ち父さん」がいま日本人に伝えたいこととは。
「低金利こそ最大のチャンス」「キャピタルゲインよりキャッシュフロー投資を」など、自分のお金をフル活用させる知恵を初公開。
低金利こそ最大のチャンス!
キャピタルゲインよりキャッシュフロー投資を!
「金持ちのように考える」最初の一歩の踏み出し方。
―不動産バブル、リーマンショックの予言者が、迫りつつある危機と、いかに備えるべきかを語った。
震災後の日本の読者への「スペシャル・メッセージ」収録。
                               ( 以上、『 Amazon 』からの引用 )



 ■ 当サイト管理人の評価 ☆☆☆☆☆                                 ( 読んだ日 2012/12/00 )
 ■ 当サイト管理人の感想 
  『 キャッシュフロー投資 』による「不労所得で生活できる」生き方のススメ。
  

 

 

本当に 役立つ 本 」 を探す
 『 ホントの本のお部屋 ( おすすめの “ 本当に役立つ本 の紹介 ) 

   ▼ 【 本当に 役立つ 本 】 を 探す ために、次の “ 四つ の ポイント ” に着目している。

     1. 先見力のある本
      ここでは、既存の知識ではなくて、著者独自の“ 新しい アイデア ” の芽生えを高く評価し選定している。
      また、世の中の先を読む、新しい発想、独創的なアイデア、にあふれた本を探している。
      一昔前の、高橋 亀吉氏や、長谷川慶太郎氏の『 日本は石油に勝てる 』 (1980年)のような先見力のある本を読みたい。
     2. 見逃されている本 埋もれた少数意見
      役立つ本は、必ずしも、多数の支持があるベストセラー本ではなくて、埋もれた少数意見のうちに見出すべきだと思う。
       ( 例えば、3.11原発事故以前には、いくつかの本が、原発の危険性を指摘していたが、多くは無視されていた。 )
     3. 異端視されている本 批判されている本
      変動期には、常識が通用しない場合がある。特に、経済の見方では、多数意見が、必ずしも、正しいワケではない。
      また、新聞などの書評で、異端視されていたり、批判されている本にも、有意義な本がある。
     4. 世の中の “ ひずみ ” を見出し、 “ チャンス ” に変える本
      見逃されている、世の中の『 ひずみ 』 『 不合理 』 を、 “ チャンス ” に変えるのに役立つ本を読みたい。
      また、“ ピンチ ” を “ チャンス ” に変える 予想外のアイデア、困難な問題を解決する “ ヒント ” 、の本を探している。

    ▼ 当サイト管理人が、参考にした本、サイトの “ 評価 ”、“ 感想 ” を追記している。
      参考にした本、サイトを、当サイト管理人独自に、五段階 ☆☆☆☆☆ で評価している。( ☆☆☆☆☆ が最高点 ) 。
      これらの本、サイトのところどころに、実際に役に立った箇所があり、『 』 で引用している。
                                                                       ( 2014年01月21日更新 )            

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